隨著城市不斷發(fā)展,露天停車場的車位是嚴重不足,但是近期我們發(fā)現(xiàn)一個怪事:一個露天停車場上,汽車挨個的擠著。可是就在這赴京,有個停車庫敞開著,進去一看,那些鋼架上幾層的車位都空著,沒什么車。這是為何?一些車主們干嘛寧可找縫兒去鉆去擠,也不愿意進立體停車庫?我們來探析下。
在成都,立體停車已經不是什么新鮮事物了,現(xiàn)在很多興建的小區(qū)都配備有立體車庫。面對“停車難”的問題。立體停車可以換來更多的車位,可是為何卻不受歡迎?“立體”該怎么做才能有前景?我們先來看一個小區(qū)的場景,建成幾年的車位,到現(xiàn)在還是待租的狀態(tài),難道這小區(qū)停車場真有如此之大?
我們從小區(qū)里見縫插針的車陣中穿過,由樓梯彎曲而下,竟然有種柳暗花明又一村的感覺。地下車庫內,高三層的升降橫移式機械停車設備占據(jù)著絕大部分空間。據(jù)該小區(qū)的物業(yè)部門稱,該停車場自05年建好之后,一直處于冷冷清清中,地面異常“火爆”,但地下卻仍是待租的狀態(tài)。
我們看到貼在墻上的招租通知,該車位的租金按層分檔,一層貴,每月370元,二層270元,三層240元。在觀察中,我們遇到一位業(yè)主,他的車位在三層,車從三層緩緩降下,其間設備橫向騰挪下層車輛、上下升降車輛的過程,看著有點像“華容道”小游戲。一分多鐘的工夫,車已到位,據(jù)這位業(yè)主透露,如果是自己一個人存取車很快,要是碰上同一組的車主存取車,時間就長了。他反應這另外一個缺點就是車位太窄,載車板側邊框的尖角很容易剮到輪轂,常常需要有個人看著,或者得自己開門下來看看角度,因此停車有點費事。
不遠處一位女司機正在倒車存車,前輪卡在了尖角上,她降下車窗,探出頭來盯著前輪打方向。她說入位費點勁,和地上擁擠相比,自己更喜歡地下。
根據(jù)這次的實地考察,我們認為造成小區(qū)停車設備冷清的主要原因就是不方便不經濟,使用效率比不上單層停車。早期的立體停車設備都存在停車不方便的缺陷。機械停車設施的尺寸比較小,車型是按照長5米、寬1.85米、高1.55米做的,現(xiàn)在這個尺寸就窄了。拿奧迪A6來說,輪胎外沿寬度在1.9米,機械停車載車板的凈寬也就2米,司機很難倒進去。
那有些人就疑問了,為何制造方不能拓寬點呢?這么沒有前瞻性嗎?這個是需要多方來衡量的,基本的就得根據(jù)土建的尺寸來做。地下空間柱間距一般就7.5米,建三個車位,想寬也寬不了,建兩個車位,又浪費很多空間。
對老舊小區(qū)來說,地下空間無法再改造,“立體化”是沒辦法的選擇。對于新建項目來說,引入機械立體停車設備也不是很經濟。因為并沒有節(jié)省太多空間,原有的坡道、消防空間都得占著,看著是增加了些車位,但是由于司機使用起來有難度,利用率上不去,而且比起平面停車場,還得多雇幾個人負責操作、維護。這樣一算下來,還不如多建一層地庫,一勞永逸。
這些都是造成立體停車淪為擺設的原因,不過這些問題都會被我們所克服,經濟在發(fā)展,社會在進步,這點小問題早就不能阻擋立體停車設備發(fā)展的腳步了。
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